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商铺买卖/商铺买卖苏州/我有间商铺出售 去中介怎么操作 应该注意什么

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专题正文:您好,首先打开官网,找到商铺板块: 点进去以后,在页面右侧找到我要出租的板块: 点进去以后,按照图标填写就可以了。 希望能帮到你。  商铺买卖中,买卖双方需要注意的事项:   业主要注意四大的问题:   1. 客户的购买能力。首先了解客户是否能够全款购房,如果客户是贷款购房,客户资质是否有问题必须落实,以免签定购房合同之后贷款不     商铺不属于住宅,不受年限限制,需找到原来发票计算差额,根据发票、契税票等后按如下计算:   1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额3%,

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我07年买的商场里面的商铺,有合同的。现在开发商又因为整体出租给别人,想收回我的上铺。但我不想退回,我想换商场外面的门脸一间,按07年那时的房价收购。但开发商不同意。他想按现在的价钱买给我,但我07年的商铺,她又想按07年的价格收回。怎么可以让开发商同意我的要求??就07年的价格买他的门脸。如果不行,又怎么样可以让我的合法权益不受侵害?你好:你购买的商铺是使用权、承租权还是产权?如果是产权,开发商区别 大了 出售是指,卖房子 转让一般是指,甲租房东的房子开店 现在不想开店了,把店转租给别人的、本人于06年向B某买了一商铺,交了一半购房款两万多元,余额等产权过户后付清,有协议、收条和证人 ,可无B妻的签名。商铺至今本人在使用,没到房产登记。可B某之后至今迟迟不过户,证人多次找B某不 着,B妻说B某外出不在。去年C某拿B某房产证到法院要求20万拍卖商铺胜诉,拍卖公告贴到我商铺门口。 后本人到法院抵制了拍卖,并起诉了B某,要求B某办理过户。可B某夫妇都未出庭,也不表态。来人却是C 某

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这样的投资有什么问题吗?这样不是零风险买卖? 零风险?这个风险大的呢,,这个是出让20年使用权,是没有产权的,你没有证,他这个虽然租金收益很高,但如果他给不起你也没办法,你没有什么可以自己抓的住的东西,而且这个商场的定位也并不是朝阳行业的东西,开想问问大家,临街商铺买卖,要注意什么问题 需要卖家出示那些东西,房产证这个是必须的,还有就是土地证上的转让和划拨是什么意思 如果要办理过户,国家要收取那些费用,按照什么比例来收取1:要出具房产证和土地证 2:转让的就是你已经买下了商铺的土地使用权,就是通常所说的40年产权 50年产权 70年产权!如果你是划拨 土地使用权只是暂时给你用的 不属于你的 要转让的话 要交评估价的4

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请问二手门面房出售(房产证已满5年),当时买入40万,现80万卖出,买卖双方各要要交多少税费? 具体怎样办理手续?商铺买卖税费: 一:买家支付的税费 买方税费: 1、房地产交易手续费:3元/平方米。 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。我在上海有间商铺想出售出去 我想去那找家好点的中介 但我第一次卖房 不知道应该怎么操作 需要什么 应该注意什么 而且我的商铺是02年买的 06年的时候我和租客签定了份10年的长约(价格有点偏低) 不知道这会影响我商铺的出售吗? 回答满意的话 我会追分~你好!你现在的问题有两个第一价钱租的太低了,租金没有签递增式的,所以你很亏的,但你要是想卖的话,你那租客还有优先权买你那房子的

【本文完】

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